Найпопулярніші афери при здачі квартир: як не стати жертвою шахраїв
Поділитися
При самостійному пошуку квартири в оренду нерідко можна натрапити на аферистів, які, користуючись довірливістю шукачів, прагнуть їх ошукати. Крім цього, шахрайство набирає обертів в онлайн-середовищі.
Про популярні розводи та те, як не стати їх жертвою йдеться у випуску BIHUS.info.
Читайте також: Зняти квартиру недорого? Скільки коштує житло у найбільших містах України
Аванс без перегляду квартири
Наприкінці літа - на початку осені, коли першокурсники приїздять на навчання у виші, квартири розлітаються швидко, чим і користуються шахраї. Вони можуть поставити умову - передоплату за те, що ви будете першими у черзі на огляд та оренду квартири.
Найчастіше аферистам показувати нічого, адже житла просто немає. Вони можуть телефонувати, втиратися в довіру та просити заплатити якомога швидше, адже саме вам хочуть здати житло та навіть надіслати документ про право власності на квартиру.
Однак його можна легко підробити, а тому варто перевірити у Реєстрі нерухомості (для цього потрібно лише 35 грн і електронний цифровий підпис, який можна отримати в банку).
А передоплату слід вносити лише після огляду квартири, адже навіть попри право власності, у ній вже можуть жити інші люди.
Перездача квартири
Шахраї орендують житло, а потім його перездають, тому і квапити вас ніхто не буде. Ці люди зазвичай гарно знають житло, адже по факту самі його орендують. Вони запросять вас в квартиру, і не один раз та все детально розкажуть та покажуть.
При укладенні договору шахраї можуть продемонструвати паспорт, у якому буде відповідна прописка — при затриманні у підозрюваних в “житлових” аферах знаходили кілька паспортів і документів — усі виявились фальшивими.
Інформаційний “розвод”
При пошуку квартири мрії на сайті нерухомості ви знаходите привабливий варіант і телефонуйте за вказаними в оголошенні контактах. Але з'ясовується, що цю квартиру вже здали.
Але щоб не втрачати клієнта, аферист запропонує каталог інших варіантів, а попередньо попросить грошей за “надання інформаційних послуг”. Однак варіанти в каталозі “липові”, відповідно довіряти таким консультантам не варто.
Корисні поради для оренди квартири:
- Попросіть показати вам платіжки за комунальні послуги за останні декілька місяців — аферистові показувати не буде чого;
- Дізнайтеся у сусідів про власника квартири. Іноді аферисти використовують психологічний прийом та розігрують сцену перед жертвою. Їх спільник під виглядом мешканця будинку зустрічає вас у під’їзді та дружньо бесідує з “орендодавцем”, аби ви повірили що це дійсно власник, який мешкає тут давно.
- Перевіряйте фото квартир в пошуку Google. Шахраї можуть взяти фотографії інших квартир і видавати їх за свої.
- Для цього завантажте картинки в Гугл. Картинки. Якщо сумніви підтвердяться, ви знайдете ті ж фото на інших сервісах.
- Також варто “гуглити” описи в оголошенні, а номер телефону перевіряти за програмою GetContact - вона допоможе показати, як підписаний номер “орендодавця” в телефонних книгах інших абонентів.
Інші новини про оренду нерухомості:
- Напередодні нового навчального року оренда кімнат та квартир у столиці та найбільших містах України порівняно з весною подорожчала від 2 до 5 відсотків. Тепер за однокімнатну квартиру у Києві доведеться викласти не менше 7 тисяч гривень, а в регіонах — від 5 тисяч.
- Ціни на оренду квартир у Києві зросли на максимальний рівень протягом останнього року. В середньому з липня 2020 року зафіксовано зростання на рівні 21 %.
Більше оперативних новин шукайте в Telegram та Viber Новини.LIVE.
Читайте Новини.LIVE!
