Що прописати в договорі оренди, щоб не переплачувати за квартиру

Якщо ви хочете не переплачувати за житло до завершення війни, то варто прописати всі нюанси в договорі оренди. Експерт з ринку нерухомості Вікторія Берещак розповіла Новини.LIVE, як винайняти квартиру, щоб ні війна, ні опалювальний сезон не впливали на ціну.

Договір оренди житла 

В умовах повномасштабної війни, орендодавці готові йти на поступки, робити знижки, розбивати платежі, не просити гроші за останній місяць оренди тощо. Та все ж домовлятися лише на словах не треба.

Важливо спочатку домовитись про все із власником, а потім обов’язково зафіксувати це у договорі. Фіксуйте всі уточнення щодо ціни та термінів

За словами експерта, на період війни з власниками житла можуть бути такі варіанти домовленостей:

• Фіксація ціни оренди в договорі, тобто заморожування вартості і убезпечення себе від цінових гойдалок.
• Домовленість про знижену вартість оренди взимку через певні обставини. Наприклад, з урахуванням нового температурного режиму, який нам прогнозують, або фактичним станом квартири, наприклад якщо там старі вікна.
• Відтермінування чи розтермінування авансового платежу.

Під час воєнного стану ніхто не гарантує безпеку у місті, де ви винайняли житло. Можливо, вам доведеться виїжджати. В такому випадку доведеться сплачувати оренду і тоді, коли ви фактично не проживаєте у квартирі чи будинку.

"Механізмів, як спонукати власника житла до відмови від стягнення плати за місяці, коли вас немає, практично не існує: це все регулюється в межах домовленостей. Саме тому важливо все обговорити на березі", — підсумувала експерт.

Більше новин:

• В Україні 800 тис. людей втратили житло через війну.
• В Україні встановлять тимчасове житло для 15 тисяч сімей, — Шмигаль.
• Влада Київщини заявила про компенсацію за втрачене під час війни житло: що відомо.