Кредити на житло: хто та за яких умов може взяти державну іпотеку

4 серпня Кабінет Міністрів прийняв постанову, у якій затвердив умови для діяльності "Укрфінжитло" по забезпеченню громадян житлом. Документ розробило Міністерство фінансів.

Про це повідомляє пресслужба Мінфіну.

Читайте також: Чому українці не поспішають брати іпотеку під 7% та як це вплине на вторинний ринок нерухомості

Хто та за яких умов може отримати квартиру?

Серед осіб, які можуть претендувати на забезпечення житлом, працівники та службовці, які отримують зарплату за рахунок державного та місцевого бюджетів, та внутрішньо переміщені особи.

Які критерії дають право на отримання житла?

• розмір середньомісячного сукупного доходу сім’ї за останні 6 місяців не має перевищувати 10 розмірів середньомісячної заробітної плати у регіоні;
• протягом останніх 5 років не мали у власності житлову нерухомість або потребують поліпшення житлових умов;
• вікове обмеження: на дату виконання зобов’язань – не більше 70 років;

Які умови щодо житла?

• строк укладання договорів – не більше 20 років;
• вартість 1 м² загальної площі житла не може перевищувати опосередковану вартість житла за регіонами, визначену Мінрегіоном та збільшену на відповідні коефіцієнти;
• відсоткова ставка за іпотечним кредитом є фіксованою на весь період дії договору;
• житло у фінлізинг надається без першого внеску; перший внесок за іпотечним кредитом складає 20% вартості житла;
• нормативна площа:

для фінлізингу — не більш 21 м² на кожного члена сім’ї та додатково 10.5 м² на сім’ю, але не більш 94.5 м²; 

для іпотечного кредиту — 50 м² на одинокого громадянина чи на сім’ю з 2-х осіб та 20 м² на кожного наступного члена сім’ї);

• вимоги щодо об’єкта житлової нерухомості, який передається у фінансовий лізинг  — перебуває в експлуатації не довше 20 років, або реконструкцію якого здійснено не раніше, ніж за 10 років до укладання договору.

Інші новини про нерухомість

• З початку 2021 року вартість оренди житла в Україні зросла в середньому на 10-15 %. Найбільший стрибок відчули жителі столиці та великих обласних центрів.
• Незважаючи на коронакризу ціни на нерухомість у найбільших містах України за останній рік суттєво зросли - від 4 до 18 % у гривні та до 12 % у доларовому еквіваленті, та зупинятись не планують. До кінця року нерухомість може подорожчати від 15 до 25 %.

Більше оперативних новин шукайте в Telegram та Viber Новини.LIVE.