Як повернути своє житло після перереєстрації колекторами: поради юриста

Після зняття мораторію на виселення та перереєстрацію прав на іпотечне житло, за яким невиконані грошові зобов’язання, почастішали випадки відібрання житла колекторами.

Про це розповів юрист Ростислав Кравець у своєму Youtube-блозі.

Він говорить, що можливість повернення майна залежить від того, яка стаття закону "Про іпотеку" була порушена.

“Якщо була порушена п'ята стаття, пов'язана з тим, що іпотекотримач своєчасно, тобто за 30 днів, не повідомив про звернення стягнень на предмет іпотеки. У даному випадку ви маєте право, тобто Верховний суд дійшов висновку, що не набув права звернення іпотекотримача на іпотечне майно і таким чином фактично ви маєте право повернути з незаконного володіння це майно”, — розповів фахівець

Кравець додав, що якщо ж йдеться про 38 статтю, де іпотекотримач порушив порядок звернення в частині – не вказав, яким способом він хоче повернути стягнення, то це не є підставою для визнання стягнення щодо іпотеки незаконним. Тут ви зможете ставити питання про відшкодування завданих збитків продажем вашого майна.

Які засоби захисту у разі скасування реєстрації можливі?

1. Скасування рішення державного реєстратора державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяження.

2. Визнання недійсним та скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав на нерухоме майно та обтяження їх.

3. Скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Інші поради юриста:

• Нещодавно ПриватБанк запровадив нові правила щодо переказів коштів як для відправників, так і для одержувачів, а саме встановив ліміт на кількість операцій. Такі дії можна охарактеризувати мотивацією фінустанови позбутися своїх клієнтів.