На Банковій пропонують змінити умови доступної іпотеки

В Україні на одного громадянина припадає лише 16 квадратних метрів житлової нерухомості і кожен другий українець потребує покращення житлових умов. Саме тому в Офісі президента пропонують розширити умови іпотечного кредитування.

Про це розповів генеральний директор Директорату економічної політики Офісу президента Дмитро Олійник, повідомляє finance.ua.

Читайте також: Зеленський змінив правила кредитування мешканців зони АТО/ООС

Більше половини населення України живе у житлі, збудованому у 70−80 роках. Але з кожним роком не будується така кількість житла, щоб дозволити покращити житлові умови населення.

Протягом 2020 року банки видали 5 тисяч іпотечних кредитів, що на думку Олійника, для 40-мільйонної країни — “копійки або якась статистична помилка”. У 2021 році іпотечне кредитування пожвавилося, але не так суттєво, як на інших ринках. 

“Банки України у середньому приймають 250 заявок на іпотеку. Відсоток відхилення заявок досить низький — 3 %. Але тим не менше видано лише 350 млн гривень станом на попередній тиждень. Тому ми проаналізували, як можна пришвидшити це кредитування, щоб воно більше користувалось попитом”, — розповів представник ОП.

Серед обмежень у програмі “Доступна іпотека” виокремили одну, яку хочуть замінити. Наразі існує вимога, за якою в іпотеку дозволено купувати лише будинки, побудовані з 2018 року.

“Виходячи з цього, ми розглядаємо можливість запропонувати уряду змінити цей критерій доступності житла і дозволити купувати більш старе житло”, — розповів Олійник.

Також він зазначив, що було створено компанію Укрфінжитло, яка зможе пропонувати українцям лізинг під 5 % та іпотеку під 7 % річних.

“Це зніме багато переживань з точки зору банків і клієнтів, що, мовляв, це програма на півроку-рік, і скоро вона не буде працювати. Ми очікуємо, що запуск цієї програми дозволить видавати 7−7,5 тисяч іпотечних кредитів щороку. Так само це буде стимулювати економічний розвиток”, — заявили на Банковій.

Нагадаємо:

• Незважаючи на коронакризу ціни на нерухомість у найбільших містах України за останній рік суттєво зросли - від 4 до 18 % у гривні та до 12 % у доларовому еквіваленті, та зупинятись не планують. До кінця року нерухомість може подорожчати від 15 до 25 %.

Більше оперативних новин шукайте в Telegram та Viber Новини.LIVE.