Нові тарифи, податки та інше: що чекає українців у січні 2022 року

Новий рік – нові події, правила та враження. Хотілося б вірити, що січень 2022 принесе лише гарні новини, але що стосується комунальної сфери та податків, вони можуть сподобатись не всім українцям.

Що зміниться для українців з Нового року розповідає Новини.LIVE.

Тарифи на комірне

У 2022 році в Україні планують перерахувати тарифи на житлово-комунальні послуги.

Тарифи на газ залишаться на теперішньому рівні до 30 квітня, допоки триває річна пропозиція. З 1 травня очікується, що ціна зміниться в більшу сторону. За прогнозами Кабінету міністрів, у 2022 році ціна газу може здорожчати на 13 % (з можливою похибкою в +/- 3 %). На думку експертів, вартість газу може зрости аж на 20 %.

З 1 січня тариф на розподіл (доставку) газу в середньому може зрости на 4,1 %. Відповідний проєкт постанови про нові тарифи оприлюднений на сайті НКРЕКП.

22 грудня регулятор ухвалив рішення для 40 операторів газорозподільних систем. За даними НКРЕКП, найбільший тариф – 2,95 грн за кубометр має отримати ТОВ "Газпостачсервіс" (Вінницька обл.). Найменше ж за доставку газу будуть платити споживачі "Київгазу" – 38 копійок за кубометр.

Тарифи на електроенергію у 2022 році залишаться незмінними щонайменше до 30 квітня 2022 року.

У постанові уряду від 1 жовтня 2021 року зазначені такі тарифи:

• українські домогосподарства, що споживають на місяць до 250 кВт/год, сплачують за світло за тарифом 1,44 грн за 1 кВт/год;
• ті, хто споживають понад 250 кВ/год, витрачають на електроенергію більше – за тарифом 1,68 грн за 1 кВт/год. Таким тарифом користуються 80 % населення.

Тарифи на водопостачання з 2022 року, як зазначається у документі, опублікованому Нацкомісією у сферах енергетики та комунальних послуг, зазначається, що тарифи на воду, залежно від регіону, ймовірно, зростуть на 1,5-6 грн.

Крім цього, в одному місті ціна за воду може бути різна, оскільки вартість визначає постачальник.

Читайте також: Що "рік тигра" принесе гривні та до чого готуватись українцям

Що буде з цінами на газ у світі

Заступник голови НБУ Сергій Ніколайчук поділився прогнозом, що ціна на газ в першому кварталі 2022 року знизиться на європейському ринку до 700–750 доларів за 1000 кубометрів, а до кінця року становитиме вже 300-400 доларів.

Фінансист зауважив, що якби не механізм обмеження зростання тарифів для населення, поточні європейські ціни повністю переклалися б на плечі людей, й інфляція була б набагато вищою.

Ніколайчук додав, що зараз актуальне питання, як довго цей механізм може працювати. Якщо до кінця опалювального сезону, матимемо один із двох ефектів: або дуже різке підвищення цін, або, якщо ціни на глобальних ринках знизяться, ми побачимо що уряд абсорбував цей тимчасовий сплеск через адміністративне регулювання.

"Наш прогноз: ціна газу в першому кварталі наступного року знизиться на європейському ринку до $700–750 за 1000 куб. м. Далі протягом року буде зменшуватися до $300-400 за 1000 куб. м, і в середньому за рік становитиме $460", – додали в Нацбанку.

Читайте також: Чи спричинить нульове декларування нові податки та чого чекати після

Нові податки з продажу нерухомості

Відповідно до закону про внесення змін до Податкового кодексу України (законопроєкту 5600) з 1 січня почнуть діяти нові правила оподаткування операцій з продажу нерухомості:

1. Якщо платник податків вперше протягом року продав об’єкт житлової нерухомості, він звільняється від ПДФО. Але покупець та продавець зобов’язані сплатити по 1 % від ціни об'єкта, вказаній у договорі купівлі-продажу, до Пенсійного фонду та як держмито.
2. З другої та наступних угод продавець повинен сплатити ПДФО у розмірі 5 % та по 1 % до Пенсійного фонду та держмита.
3. Якщо платник податків продає житло, яке він придбав менш як три роки тому, він зобов'язаний сплатити 5 % від суми угоди. Винятком є майно, отримане у спадок.
4. Продаж комерційної нерухомості (офісні приміщення, паркомісця та апартаменти), оподатковується за ставкою 5 % навіть за першого продажу за рік.

Крім цього, з доходів, що оподатковуються ПДФО за ставкою вище за нульовий, стягується військовий збір у розмірі 1,5 %.

Що чекає на продавців?

Згідно з законом, з прибутку, отриманого від продажу третього та наступних об'єктів житлової нерухомості протягом року, продавець тепер має сплатити не 5 %, а 18 %.

Перший продаж звільняється від оподаткування, а другий, як і раніше, оподатковується за ставкою 5 %.

Ставка 18 % застосовується під час другого та кожного наступного продажу комерційної нерухомості за рік і першому та кожному наступному продажу житла, що перебуває у володінні продавця менш як три роки. Останнє, як і раніше, не стосується нерухомості, отриманої у спадок.

Важливо! В усіх випадках оподатковується саме прибуток – різниця між отриманою від покупця сумою та сумою, витраченою на придбання житла.

Читайте також: Вихідні в Україні у 2022 році – скільки та коли відпочиватимемо

Скільки відпочиватимуть українці?

Січень багатий на вихідні та святкові дні. Календарні вихідні припадають на 1-2 січня, 8-9 січня, 15-16 січня, 22-23 січня, 29-30 січня.

Але оскільки Новий рік – 1 січня, припадає на суботу, відповідно до Кодексу законів про працю України, відбувається автоматичне перенесення вихідного дня на понеділок, 3 січня. Свято Різдва Христового 7 січня припадає на п’ятницю та також є вихідним днем.

Таким чином у січні два тижні підряд будуть довгі вихідні: з 1 до 3 січня та з 7 до 9 січня.

Загалом у січні 2022 буде аж 12 вихідних днів (1, 2, 3, 7, 8, 9, 15, 16, 22, 23, 29 та 30 число) та 19 робочих днів.