Відступає COVID-19, "наступають" ціни: як зросте оренда житла в мегаполісах влітку

В середині літа очікується послаблення карантину, і це в свою чергу позначиться на більш активному притоку українців до великих міст. Відтак зросте і ціна на орендоване житло.

Про це розповів президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта для UBR.ua.

Читайте також: Чому українці не поспішають брати іпотеку під 7 % та як це вплине на вторинний ринок нерухомості

Він прогнозує, що традиційно високий попит на київську орендну нерухомість буде сконцентрований на малогабаритному житло поблизу станцій метро або в районах з розвинутою інфраструктурою.

"Всередині літа варто очікувати скасування карантину, що істотно вплине на відновлення роботи бізнесу, поверне людей до великих міст. Зокрема, це стосується Харкова, Дніпра, Запоріжжя, Одеси, Львова, Києва. Відповідно зі збільшенням попиту вартість оренди може зрости на 3 -5 % на квартири площею близько 50 кв. м, і на 10 % на 1-кімнатні квартири площею до 35 кв. м", — вважає Піта.

Експерт наголосив, що в літній період середньострокова оренда (до двох тижнів) в Одесі і Львові може зрости на 15-20 %, а подобова може збільшитися на 35-45 %.

"Ослаблення пандемії і подальше скасування карантину буде сприяти відновленню туризму і масового відпочинку громадян. Таке зростання буде чисто сезонним. І вже з кінця вересня ціни істотно знизяться до рівня об'єктивних, тих, що відповідають реальному, а не сезонному попиту", — резюмував Юрій Піта.

Нагадаємо:

• На першому етапі запуску ринку землі в Україні юридичні особи не зможуть купувати землю. Для іноземців таке право не передбачено взагалі.
• Підписаний президентом Володимиром Зеленським земельний закон передбачає нові правила землеустрою та земельних відносин. Майже всі землі передаються місцевим громадам та передбачено антикорупційний механізм при розпорядженні ними.

Більше оперативних новин шукайте в Telegram Новини.Live.