Уряд затвердив умови пільгової іпотеки: хто її зможе отримати

Кабінет Міністрів України затвердив умови пільгової іпотеки під 3%. Втім, одержати її можуть не всі категорії населення.

Про це йдеться у постанові №856.

У документі зазначено, що пільгову іпотеку під 3% можуть одержати: військові, медики, педагоги, науковці, ветерани війни та їхні члени сім'ї, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи, інші українці, які мають площу житла до 52,5 кв. м. плюс 21 кв. м. кожного члена сім'ї.

Відомо, що з 1 жовтня отримати пільгову іпотеку зможуть лише перші чотири категорії. Для решти програма стартує у 2023 році зі ставкою 7%.

Умови отримання пільгової іпотеки

• необхідно бути громадянином України;
• іпотека оформляється лише після досягнення одержувачем 18 років (межа виплати кредиту — 70 років);
• необхідно буде підтвердити платоспроможність кандидата та членів його сім'ї;
• у власності кандидата на отримання іпотеки має бути не менше 52,5 кв. м житлової нерухомості плюс 21 кв. м на кожного члена сім'ї (не рахуючи житла в зоні бойових дій або окупації);
• не можна брати участь в інших державних житлових програмах;
• не можна перебувати під санкціями;
• вартість житла має перевищувати оцінну, визначену оцінювачем чи співробітником банку.
• вартість 1 кв. м не повинна перевищувати опосередковану вартість споруди, визначену Мінрегіоном та збільшену у 2,5 рази для обласних центрів, міст з населенням понад 300 тис. осіб, на відстані до 15 км від Києва, у 2 рази — для міст з населенням 100 тис. — 300 тис. осіб, у 1,75 рази — для інших населених пунктів.

Примітно термін кредиту — до 20 років, мінімальний початковий внесок — 20% вартості предмета іпотеки. Оформлення заявок на кредит відбуватиметься через "Дія".

Нагадаємо, Верховна Рада прийняла за основу законопроект про осіб, які взяли кредит на купівлю квартири чи авто, але втратили їх через бойові дії чи окупацію.

Водночас щодня через агресію російської федерації щонайменше десятки українців залишаються без житла. За даними Міністерства цифрової трансформації, станом на початок липня громадяни вже подали понад 225 тисяч заяв про пошкодження майна, і, на жаль, ця цифра збільшується з кожним днем.