Самые популярные аферы при сдаче квартир: как не стать жертвой мошенников

При самостоятельном поиске квартиры в аренду нередко можно натолкнуться на аферистов, которые пользуясь доверчивостью соискателей, стремятся их обмануть. Кроме этого, мошенничество набирает обороты в онлайн-среде.

О популярные разводы и том, как не стать их жертвой говорится в выпуске BIHUS.info.

Читайте также: Снять квартиру недорого? Сколько стоит жилье в крупнейших городах Украины

Аванс без просмотра квартиры

В конце лета — начале осени, когда первокурсники приезжают на учебу в вузы, квартиры разлетаются быстро, чем и пользуются мошенники. Они могут поставить условие - предоплату за то, что вы будете первыми в очереди на осмотр и аренду квартиры.

Зачастую аферистам показывать нечего, ведь жилья просто нет. Они могут звонить, втираться в доверие и просить заплатить как можно скорее, ведь именно вам хотят сдать жилье и даже прислать документ о праве собственности на квартиру.

Однако его можно легко подделать, а потому стоит проверить в реестре недвижимости (для этого нужно лишь 35 грн и электронную цифровую подпись, которую можно получить в банке).

А предоплату следует вносить только после осмотра квартиры, ведь даже несмотря на право собственности, в ней уже могут жить другие люди. 

Пересдача квартиры

Мошенники арендуют жилье, а потом его пересдают, поэтому и торопить вас никто не будет. Эти люди обычно хорошо знают жилье, ведь по факту сами его арендуют. Они пригласят вас в квартиру, и не один раз и все подробно расскажут и покажут.

 При заключении договора мошенники могут продемонстрировать паспорт, в котором будет соответствующая прописка — при задержании у подозреваемых в “жилых” аферах находили несколько паспортов и документов — все оказались фальшивыми.

Информационный “развод”

При поиске квартиры мечты на сайте недвижимости вы находите привлекательный вариант и звоните по указанным в объявлении контактам. Но выясняется, что эту квартиру уже сдали. 

Но чтобы не терять клиента, аферист предложит каталог других вариантов, а предварительно попросит денег за “оказание информационных услуг”. Однако варианты в каталоге “липовые”, соответственно доверять таким консультантам не стоит.

Полезные советы для аренды квартиры:

1. Попросите показать вам платежки за коммунальные услуги за последние несколько месяцев — аферисту показывать будет нечего;
2. Узнайте у соседей о владельце квартиры. Иногда аферисты используют психологический прием и разигрывают сцену перед жертвой. Их сообщник под видом жителя дома встречает вас в подъезде и дружески беседует с “арендодателем”, чтобы вы поверили что это действительно владелец, который живет здесь давно.
3. Проверяйте фото квартир в поиске Google. Мошенники могут взять фотографии других квартир и выдавать их за свои. 
4. Для этого загрузите картинки в Гугл. Картинки. Если сомнения подтвердятся, вы найдете те же фото на других сервисах.
5. Также стоит “гуглить” описания в объявлении, а номер телефона проверять по программе GetContact - она поможет показать, как подписан номер “арендодателя” в телефонных книгах других абонентов.

Другие новости об аренде недвижимости:

• Накануне нового учебного года аренда комнат и квартир в столице и крупнейших городах Украины по сравнению с весной подорожала от 2 до 5 процентов. Теперь за однокомнатную квартиру в Киеве придется выложить не менее 7 тысяч гривен, а в регионах — от 5 тысяч.
• Цены на аренду квартир в Киеве выросли на максимальный уровень в течение последнего года. В среднем с июля 2020 года зафиксирован рост на уровне 21 %.

Больше оперативных новостей ищите в Telegram и Viber Новини.LIVE.