Почти в три раза: аналитики подсчитали, на сколько "просел" рынок недвижимости

На рынке недвижимости в январе-сентябре 2022 года было заключено договоров в 2,7 раза меньше по сравнению с таким же периодом 2021-го. Нотариусы заверили 224 тысячи против 598 тысяч договоров.

Такие данные приводят аналитики Опендатабот.

Ситуация на рынке

Как отмечают специалисты, ситуация на рынке недвижимости несколько улучшилась в третьем квартале 2022 года. Однако год все равно остается провальным.

Сделки на квартиры

Львиная доля сделок касается купли-продажи квартир и жилых домов (28%), а также земельных участков или паев (38%). В частности, в 2021 году доля таких договоров по квартирам и жилым домам составляла 36%, а по земельным участкам и паям — 31%.

Покупки квартир и жилых домов в прошлом году упали в 3,5 раза: с 63 тысяч сделок до 218 тысяч. Провальным оказался второй квартал в прошлом году. В апреле-мае заключили только 9,4 тысячи договоров.

Земельные участки

Торговля земельными участками и паями была сравнительно на более высоком уровне: количество сделок за прошлый год сократилось вдвое. Если за три квартала 2021-го нотариусы засвидетельствовали 183 тысячи договоров, то в 2022-м году — только 85 тысяч. Во втором квартале количество сделок снизилось до 11 тысяч.

Напомним, по данным НБУ, за первые три квартала прошлого года в стране украинцы заключили сделок с недвижимостью на 75% меньше. В основном спрос нацелен на уже готовое жилье для проживания, тогда как спекулятивного, для перепродажи, практически не было.