Недвижимость в Украине — сколько лет аренды равно покупке квартиры

Эксперты подсчитали, сколько лет аренды равняется покупке квартиры в разных городах Украины, в частности в Киеве. Также опубликовали данные, какой тип проживания предпочитает молодежь.

Результаты исследования опубликовал маркетплейс недвижимости Dim.Ria и сайт поиска психотерапевтов Rozmova.

Сколько лет аренды равно покупке жилья

Исследование основывается на гипотезе о том, что украинская молодежь выбирает долгосрочную аренду недвижимости, чем откладывать на покупку жилья.

Для подсчетов взяли среднюю цену на однокомнатную квартиру в областном центре. Оказалось, что покупка однокомнатной квартиры в столице Украины равняется 17 годам аренды.

В то же время во Львове сумма приобретения жилья равна 16 годам аренды, а в Черновцах, Одессе и Сумах несколько больше — 20 лет.

Ежегодно растет спрос и предложение аренды квартир в Украине. Больше всего зафиксировали в 2022 году. В частности, в прошлом году в Киевской области, без учета столицы, количество предложений по аренде возросло на 38%. А также:

• в Киеве — на 36%;
• во Львовской области — на 16%;
• в Одесской области — на 16%;
• в Одессе и Днепре — на 12%.

Согласно исследованию, 52% опрошенной молодежи переезжали более четырех раз за свою жизнь.

45% предпочитают жить в арендованной "квартире мечты", чем в приобретенной, то есть меньше экономить, однако сразу жить в лучших условиях.

Также известно, что во Львовской и Ивано-Франковской областях чаще всего жилье для аренды ищет молодежь от 25 до 34 года, в Киеве и области — в возрасте от 35 до 44 лет.

Что еще стоит знать

Напомним, как в Киеве изменились цены на жилье в апреле. В настоящее время наблюдается стабильный рост цен на жилье в столице.

Ранее мы писали, что для значительного количества украинцев предоставление в аренду недвижимости является способом получать существенный пассивный доход. Тем не менее, не все знают, что такая аренда без официального оформления и уплаты налогов может иметь неприятные последствия.