Нюансы налоговой амнистии: как правильно указать недвижимость в декларации

Сейчас в Украине продолжается налоговая амнистия, призванная вывести из тени доходы украинцев и уплатить с них небольшой налог. Поэтому у граждан, имеющих жилье возникают вопросы, Как правильно его задекларировать.

Об этом сообщает пресс-служба ГНС.

Какую недвижимость можно задекларировать?

Налоговый кодексы определяет состав и объем активов, источники получения которых в случае неиспользования физическим лицом права на подачу добровольной декларации считаются такими, из которых полностью уплачены налоги и сборы в соответствии с налоговым законодательством.

К ним относятся, в частности, объекты:

а) жилой недвижимости:

• квартира или несколько квартир, общая площадь которых не превышает совокупно 120 кв. м., или имущественные права, подтвержденные соответствующими документами, на такую квартиру или квартиры в многоквартирном жилом доме незавершенного строительства;
• жилой дом или несколько домов, общая площадь которых совокупно не превышает 240 кв. м., или жилой дом незавершенного строительства или дома незавершенного строительства, общая площадь которого/которых в совокупности не превышает 240 кв. м., при условии наличия у такого физического лица права собственности на земельный участок соответствующего целевого назначения.

б) нежилой недвижимости – нежилые дома некоммерческого назначения и/или нежилые дома незавершенного строительства некоммерческого назначения, общая площадь которых не превышает 60 кв. метров.

Если физическое лицо изъявило желание воспользоваться своим правом на представление декларации, то независимо от общей площади активов или их суммарной стоимости, декларант заполняет необходимые разделы, а именно в раздел V “Недвижимое имущество, отличное от земельного участка”. В нем отмечается:

• графа 6 – общая площадь актива;
• графа 7-размер доли, которая принадлежит декларанту;
• графа 9 – общая сумма расходов на приобретение (приобретение) актива или его оценочная стоимость;
• графа 12-стоимость актива (база для начисления сбора). Физическое лицо самостоятельно принимает решение относительно базы для начисления сбора, а именно базой будет вся сумма понесенных расходов, связанных с приобретением актива, или только их часть.

Налоговая амнистия: другие советы

• Декларант при представлении специальной одноразовой добровольной декларации должен указать и подтвердить стоимость - не знаю, - ответил он.
• Украинцы, которые имеют недвижимость в аннексированном Крыму и оккупированных районах Донецкой и Луганской областей, могут задекларировать эти активы в рамках налоговой амнистии.