Аренда жилья в Киеве: какие сейчас цены и что ждет рынок
Поделиться
На столичном рынке недвижимости продолжают расти цены на аренду. Речь идет о стоимости съема жилья во всех сегментах.
Об этом свидетельствуют данные портала недвижимости ЛУН.
Как изменилась стоимость аренды
Согласно этим данным, в Киеве по сравнению с предыдущим месяцем наиболее существенно прибавили в стоимости однокомнатные квартиры — 11%, далее следуют трехкомнатные — 8%, двухкомнатные подорожали на 3%. При этом спрос на временное жилье в столице растет.
На цены влияет по-прежнему:
- близость жилья к центру;
- наличие вблизи метро;
- состояние квартиры;
- старый жилой фонд или новостройка.
Так, на вторичном рынке аренда однокомнатной квартиры начинается с 6 тысяч гривен, тогда как в новостройках существенно дороже — от 10 тысяч. Сейчас стоимость такова:
- однокомнатные — от 6,4 тыс. до 10 тыс. грн гривен в месяц;
- двухкомнатные — 10,4-14 тыс. грн в месяц;
- трехкомнатные — 14-24 тыс. грн в месяц.
Цены с начала года и по начало июня менялись так:
Самые дешевые предложения съема жилья — в Деснянском и Дарницком районе, самые дорогие — в Печерском и в центре.
Цены аренды в разных районах столицы:
- Деснянский район — 9 тыс. грн;
- Подольский — 9,3 тыс. грн;
- Оболонский — 9,5 тыс. грн;
- Днепровский — 11 тыс. грн;
- Святошинский -— 10 тыс. грн;
- Соломенский — 10 тыс. грн;
- Голосеевский — 15 тыс. грн;
- Дарницкий — 10 тыс. грн;
- Шевченковский — 19 тыс. грн;
- Печерский — 20 тыс. грн.
Что ждет рынок
В Комитете по информационным технологиям Союза специалистов по недвижимому имуществу прогнозируют, что стоимость аренды жилья в столице будет расти.
Цены могут подскочить к концу лета из-за ряда факторов. В частности, в столицу вернутся студенты на продолжение учебы, спрос должен вырасти, чем воспользуются владельцы квартир. Также могут вернуться граждане, вынужденно покинувшие страну из-за войны.
Напомним, украинцы не хотят ждать окончания войны и готовы вкладывать деньги в украинскую недвижимость прямо сейчас. Спрос на квартиры в Украине хоть и снизился из-за российского вторжения, но все же существует и даже начал расти.
Также мы писали, что в 2023 году на ипотечном рынке фиксируют обвал по сравнению с показателями в прошлом году. В частности, в апреле украинские финучреждения выдали только 41 кредит.
Читайте Новини.LIVE!
