Получить квартиру от государства: кто может стать в очередь и сколько придется ждать

Право на жилье закреплено Конституцией Украины, а значит жилье от государства получить можно. Стать владельцем социального жилья могут только те, кто подпадает под определенные условия и считается малоимущим.

Об этом говорится в материале Finance.ua.

Кто может получить бесплатное жилье?

Лица, имеющие право на получение бесплатного жилья перечислены в законе "О жилищном фонде социального назначения". К этому перечню относятся:

• дети с инвалидностью и сироты, или дети, родители которых лишены права опеки;
• те, чье жилье признали аварийным или таким, где нельзя проживать, в том числе и те, кто нуждается в улучшении жилищных условий;
• те, о ком идет речь в законе "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты";
• пострадавшие от Чернобыльской катастрофы;
• те, кого реабилитировали после незаконного осуждения, и которым невозможно вернуть отобранное жилье;
• те, кто подпадает под действия закона "О реабилитации жертв репрессий коммунистического тоталитарного режима 1917-1991 годов";
• семьи, где есть более 5 детей или женщина одновременно родила трех и более малышей.

Очередь на жилье могут рассчитывать:

• участники войны и боевых действий, в частности те, кто получил инвалидность;
• те, кто имеет инвалидность I и II групп;
• те, кто имеет определенные заслуги перед государством и имеет соответствующие награды;
• бывшие узники концлагерей;
• те, у кого есть болезнь, которая требует изолированного проживания из-за опасности заражения других;
• родители, в частности матери, имеющие 3 и более детей или ребенка с инвалидностью с детства или до 18 лет;
• военные, уволенные в запас или в отставку;
• семьи погибших на производстве;
• те, кто получил травму / заболевание на производстве, в результате чего вынуждены проживать изолированно;
• молодые семьи, одинокие родители в неполных семьях, в возрасте до 35 лет;
• беременные женщины;
• те, кто потерял работоспособность;
• пенсионеры.

Соответственно сегодня в стране существует две очереди: те, что имеют право на внеочередное получение жилья и те, кто просто имеет право на получение “квадратных метров”.

Какое жилье можно получить?

В качестве социального жилья может быть квартира в многоэтажном доме, усадьба или даже одна комната. Чаще всего это недвижимость на вторичном рынке.

По нормам Жилищного кодекса на одно лицо должно быть не менее 13,65 кв. м жилой площади, но можно получить дополнительные 10 "квадратов" или отдельную комнату, если исполнительный комитет местного совета признает потребность в этом.

Условия получения бесплатного жилья

Из-за огромного количества людей в обеих очередях сроки выдачи ключей растягиваются на долгое время. Лишь внеочередники могут находиться в ожидании до 15 лет. Те граждане, которые просто имеют право на бесплатное жилье могут “стоять” в очереди около 30 лет.

Для того, чтобы получить место в очереди на бесплатное жилье, те, кто нашел себя в списках выше, должны отвечать одному из следующих условий:

• будущее жилье будет единственным местом для проживания. Кандидат на жилье проживает и имеет прописку в определенном населенном пункте не менее пяти лет;
• семьи проживают там, где на каждого нет определенного законом количества квадратных метров, или они вообще не имеют недвижимости;
• семья имеет среднемесячный доход, меньше средней стоимости аренды жилья в населенном пункте проживания или совокупный доход всех членов семьи ниже прожиточного (2393 грн на взрослого);
• вынужденный переезд из Луганской и Донецкой областей вследствие вооруженной агрессии РФ. И в то же время они не имеют жилья на оккупированной территории вследствие его уничтожения.

Отмечается, что главным условием является бедность. Семью признают такой, если общая сумма прибылей меньше, чем требуется для покупки жилья с метражом, достаточным всем членам семьи или на ипотеку. Цифра включает совокупный доход всех членов семьи, умноженный на максимальный срок ожидания жилья, а также стоимость всего имущества, которое принадлежит каждому.

Какие документы нужны, чтобы встать в очередь?

Для попадания на жилищный учет нужно предоставить в органы местного самоуправления следующие документы:

• заявление о просьбе взять на социальный учет;
• справка о составе семьи;
• справка о совокупных доходах семьи;
• первая страница и страница о прописке паспорта и ИНН каждого из членов семьи (копии);
• свидетельство о рождении детей;
• удостоверение (копия) участника боевых действий, семьи погибшего;
• справка переселенца;
• документы, которые подтверждают, что вы имеете право на улучшение условий проживания (количество «квадратов» на человека, площадь квартиры или дома, права на собственность, если кто имеет жилье);
• заключение комиссии по аварийности и опасности места проживания;
• свидетельство о браке или его расторжении (копии);
• справка с места работы;
• заключение врачебно-консультационной комиссии или справка об инвалидности.

Рассмотрение заявки и проверка документов продолжается в течение 30 календарных дней. После чего кандидат получает письмо с уведомлением о постановке на учет или отказе.

Другие новости о недвижимости:

• В Киеве набирают популярность модульные дома. Такие сооружения быстро строятся, однако их срок эксплуатации невелик.
• Когда строительство квартиры, в которую вы уложились на этапе строительства, подошло к концу кажется, что осталось только сделать ремонт и спокойно жить. Но важно не расслабляться сразу, ведь сначала надо принять квартиру от застройщика.