Скандальный законопроект о налогах: в Раде развенчали главные мифы

Закон об изменениях в налоговый кодекс, известный как законопроект 5600, опубликовали в газете “Голос Украины”, что повлекло появление мифов и фейков. Поэтому в “Слуге народа” решили развенчать первый из них относительно якобы нового налога — минимального налогового обязательства.

Об этом рассказал глава парламентского комитета по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев в Telegram.

Миф № 1 — МНО — это новый налог

Народный депутат отмечает, что минимальное налоговое обязательство (МНО) - это не новый налог, а механизм, который обеспечивает уплату тех налогов, которые уже установлены и должны уплачиваться.

Целью введения МНО является вывод из тени земли, обрабатываемой с уклонением от налогообложения. По предварительным оценкам сумма площадей такой земли составляет более 8 млн га.

Размер МНО зависит от нормативной денежной оценки земельного участка (в среднем 1200-1500 грн за 1 га).

Гетманцев подчеркнул, что МНО:

• не распространяется на земельные участки в пределах населенных пунктов;
• не повлияет на аграриев, которые обрабатывают землю "в белую", ведь сумма уплаченных ими налогов будет превышать МНО.

МНО придется платить людям, которые сдают землю в аренду неофициально.

Этот налог позволит наполнить местные бюджеты, ведь значительная часть собранных средств будет направлена к ним.

Миф № 2 — Новые правила налогообложения операций с недвижимостью приведут к увеличению цен на рынке

Гетманцев пояснил, что закон вводит 18 % НДФЛ только с продажи физлиц третьего и последующих объектов недвижимости в течение одного года.

Он отметил, что платить 18 % налога придется не со всей суммы, полученной от продажи, а только с разницы между суммой продажи и расходами на приобретение объекта недвижимости.

Ко второму чтению была изъята норма о налогообложении НДС операций с недвижимостью.

Целью нововведений является детенизация рынка недвижимости. А изменения станут стимулом прекращения злоупотреблений со стороны застройщиков, которые не платят налоги, реализуя недвижимость за физических лиц

Рост цен на жилье обусловлен:

• увеличением спроса
• подорожание стройматериалов;
• повышением конкурентоспособности застройщика.

Ранее о законопроекте № 5600:

• С 1 января 2022 года в Украине подорожают алкоголь и табачные изделия. Это связано со вступлением в силу налогового закона 5600, которым предусмотрено и повышение акцизов, и налогов на такую продукцию.
• Новая система налогообложения, установленная законом 5600, может привести к подорожанию квартир, но при условии, если улучшится покупательная способность украинцев.