В Минагрополитики ошиблись? Сколько реально стоит гектар земли в Украине
Поделиться
По состоянию на 1 августа средняя цена 1 га пашни в Украине составляет 26,8 тысяч грн, что значительно ниже названной Министерством аграрной политики цифра в 40 тысяч грн/га. Реальная цена практически соответствует средней нормативной денежной оценке.
Об этом сообщает пресс-служба Украинского клуба аграрного бизнеса.
Читайте также: Банк выдал первый кредит на землю
Почему цена низкая?
В УКАБ отмечают, что сравнительно низкую среднюю цену можно объяснить малым количеством сделок по продаже с/х земель, вероятно ниже НДО проданных земельных участков с песчаными почвами и на склонах. Сейчас такая ситуация наблюдается в половине областей Украины.
Почему данные Минагрополитики отличаются?
В УКАБ рассказали, что Минагрополитики получило завышенные значения стоимости земли на уровне 40 тыс грн/га, потому что учитывало сделки отчуждения всех сельхозземель, в частности с площадью менее 1 га и ценой почти 700 тыс грн, которые расположены неподалеку от мегаполисов и которые покупают для строительства домов.
"Мы провели анализ данных Держгеокадастру "Мониторинга земельных отношений", в результате которого выделили сделки по отчуждению земель с/х назначения, площадь которых меньше 1 га и цена такого гектара достигает 700 тыс. грн. Такие участки как правило находятся в киевской, Одесской и Львовской областях. Очевидно, что на таких земельных участках находятся элитные дома или они приобретаются для инвестирования в строительство, а не сельское хозяйство”, — пояснила эксперт по земельным вопросам УКАБ Элина Юрченко.
Другие новости по теме
- По состоянию на 3 августа в Украине заключено 3498 сделок в рамках рынка земли.
- Министр аграрной политики и продовольствия Роман Лещенко уверен, что рынок земли уже полноценно функционирует — является прозрачным, действенным и каждый может реализовать свое право распоряжаться землей: продать, передать в наследство, сдавать в аренду или самому хозяйничать на этой земле.
- Несмотря на старт рынка земли, о формировании рыночной цены на землю говорить еще рано. Сейчас количество заключенных сделок купли-продажи мало.
Больше оперативных новостей ищите в Telegram и Viber Новини.LIVE.
Читайте Новини.LIVE!
