У Мінагрополітики помилились? Скільки реально коштує гектар землі в Україні

Станом на 1 серпня середня ціна 1 га ріллі в Україні становить 26,8 тисяч грн, що значно нижче названої Міністерством аграрної політики цифра у 40 тисяч грн/га. Реальна ціна практично відповідає середній нормативній грошовій оцінці.

Про це повідомляє пресслужба Українського клубу аграрного бізнесу.

Читайте також: Який банк видав перший кредит на землю

Чому ціна низька?

В УКАБ зазначають, що порівняно низьку середню ціну можна пояснити малою кількістю угод щодо продажу с/г земель, ймовірно нижчою НГО проданих земельних ділянок з піщаними грунтами та на схилах. Наразі така ситуація спостерігається у половині областей України.

Чому дані Мінагрополітики відрізняються?

В УКАБ розповіли, що Мінагрополітики отримало завищені значення вартості землі на рівні 40 тис грн/га, тому що враховувало угоди відчуження всіх сільгоспземель, зокрема з площею менше 1 га і ціною майже 700 тис грн, які розташовані неподалік від мегаполісів і які купують для будівництва будинків.

"Ми провели аналіз даних Держгеокадастру "Моніторингу земельних відносин", в результаті якого виокремили угоди щодо відчуження земель с/г призначення, площа яких менше 1 га і ціна такого гектара сягає 700 тис. грн. Такі ділянки як правило знаходяться в Київський, Одеській та Львівській областях. Очевидно, що на таких земельних ділянках знаходяться елітні будинки або вони придбаються для інвестування у будівництво, а не сільське господарство”, — пояснила експерт із земельних питань УКАБ Еліна Юрченко.

Інші новини по темі

• Станом на 3 серпня в Україні укладено 3498 угод у рамках ринку землі.
• Міністр аграрної політики та продовольства Роман Лещенко впевнений, що ринок землі вже повноцінно функціонує — є прозорим, дієвим і кожен може реалізувати своє право розпоряджатися землею: продати, передати в спадок, здавати в оренду чи самому господарювати на цій землі.
• Незважаючи на старт ринку землі, про формування ринкової ціни на землю говорити ще рано. Наразі кількість укладених угод купівлі-продажу замала.

Більше оперативних новин шукайте в Telegram та Viber Новини.LIVE.